-६ न्यू कानपुर सिटी योजना को यूपी रेरा की मंजूरी, 597 प्लॉट की स्कीम जल्द होगी लॉन्च
कानपुर। अपना घर और जमीन खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए कानपुर से बड़ी खबर सामने आई है। कानपुर विकास प्राधिकरण (केडीए) की महत्वाकांक्षी न्यू कानपुर सिटी योजना के पहले चरण को उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (यूपी रेरा) से मंजूरी मिल गई है। 24 अक्टूबर को मिली इस अनुमति के बाद अब योजना को धरातल पर उतारने का रास्ता साफ हो गया है। केडीए पहले चरण में 597 प्लॉट की योजना लॉन्च करने की तैयारी कर रहा है। इसके लिए आवेदन प्रक्रिया शुरू करने की दिशा में काम किया जा रहा है। योजना के शुरू होने से कानपुर में अपनी जमीन खरीदकर मकान बनाने की इच्छा रखने वाले लोगों को एक नया अवसर मिल सकता है। खास बात यह है कि इस योजना में केवल बड़े प्लॉट ही नहीं, बल्कि निम्न आय वर्ग (एलआईजी) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के लोगों के लिए भी प्लॉट उपलब्ध कराने की व्यवस्था प्रस्तावित है।
केडीए की ओर से न्यू कानपुर सिटी योजना को दिवाली से पहले लॉन्च करने और इच्छुक लोगों से आवेदन आमंत्रित करने की तैयारी किए जाने की जानकारी सामने आई है। हालांकि, आवेदन शुरू होने की निश्चित तारीख, प्लॉट की कीमत, आकार के अनुसार श्रेणियां और आवंटन की शर्तों की आधिकारिक घोषणा होना अभी जरूरी है। योजना में अलग-अलग आय वर्गों को ध्यान में रखकर प्लॉट शामिल किए जाने से मध्यम और निम्न आय वाले परिवारों की भी इस पर नजर रहेगी। लंबे समय से कानपुर में अपनी जमीन खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए यह परियोजना महत्वपूर्ण मानी जा रही है। रेरा की मंजूरी मिलने से परियोजना के पंजीकरण से जुड़ी एक अहम प्रक्रिया पूरी हुई है, लेकिन इच्छुक आवेदकों को आवेदन करने से पहले केडीए की आधिकारिक योजना पुस्तिका, पात्रता संबंधी नियमों और भुगतान की शर्तों का इंतजार करना चाहिए।
न्यू कानपुर सिटी योजना को विकसित करने की कोशिश करीब 30 वर्षों से की जा रही थी। इस दौरान भूमि अधिग्रहण, जमीन के मुआवजे और विभिन्न कानूनी अड़चनों के कारण परियोजना लंबे समय तक आगे नहीं बढ़ सकी। योजना के अटकने से इसके शुरू होने को लेकर लगातार इंतजार बना रहा। जमीन से जुड़े विवादों और अन्य प्रक्रियागत बाधाओं को दूर करना परियोजना के लिए बड़ी चुनौती रहा। अब पहले चरण को यूपी रेरा की मंजूरी मिलने के बाद केडीए के सामने योजना को आगे बढ़ाने और प्लॉट आवंटन की प्रक्रिया तैयार करने का अवसर है। लगभग तीन दशक से चर्चा में रही इस परियोजना के पहले चरण को मंजूरी मिलना इसलिए भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि इससे लंबे समय से लंबित योजना को लागू करने की दिशा में प्रगति हुई है। हालांकि, परियोजना की वास्तविक गति और आवंटन की समयसीमा संबंधित प्राधिकरण की आगामी घोषणाओं पर निर्भर करेगी।
न्यू कानपुर सिटी योजना के लॉन्च होने से शहर में आवासीय विकास को गति मिलने और लोगों को नियोजित क्षेत्र में जमीन खरीदने का अवसर मिलने की उम्मीद है। 597 प्लॉट की प्रस्तावित योजना में विभिन्न आय वर्गों को शामिल करने की बात इसे व्यापक स्तर पर महत्वपूर्ण बनाती है। फिर भी इच्छुक लोगों के लिए यह ध्यान रखना जरूरी है कि रेरा की मंजूरी मिलने का अर्थ यह नहीं है कि आवेदन तत्काल शुरू हो गए हैं या सभी प्लॉटों की कीमत और उपलब्धता तय हो चुकी है।
